Local commercial à vendre 2058 m² à Pamiers axe Toulouse - Pamiers avec showroom, bureaux et entrepôt partiellement loué, en Occitanie

Vous recherchez un local commercial à vendre à Pamiers, axe Toulouse, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel d’exploitation ? ADE IMMO PRO vous propose une opportunité unique dans le Sud-Ouest : un local d’activités de 2 058 m², situé à proximité immédiate de l’autoroute qui relie Toulouse et Pamiers, avec une visibilité exceptionnelle.

Description du local commercial de 2058 m² à vendre à Pamiers :

Ce bien immobilier d’entreprise rare se compose:

• D’un showroom spacieux, de plusieurs bureaux aménagés, d’une salle de réunion, ainsi que d’équipements confortables : climatisation réversible, câblage RJ45, deux baies de brassage, et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un local d’activité commerciale idéal pour accueillir vos clients et vos équipes dans des conditions professionnelles optimales.
• Le dépôt, d’une surface d’environ 830 m², est parfaitement fonctionnel avec portes sectionnelles, dalle renforcée pour charges lourdes, désenfumage, courant triphasé, rochelle, et douche.
  Un atout majeur : une partie du local commercial à vendre est actuellement louée à une grande enseigne, offrant une rentabilité immédiate à l’acquéreur.
• Ce local commercial à vendre est sécurisé par digicode, il dispose d’un parking privé et d’une aire de manœuvre pour poids lourds, facilitant vos opérations logistiques quotidiennes.

Quel est le prix de vente de ce local commercial à vendre à Pamiers, axe Toulouse ?

Le prix de vente, hors frais d’agence, hors frais de notaire, vous sera communiqué sur demande de votre part. Il est très bien positionné en rapport qualité emplacement pour les entreprises cherchant à investir dans un local commercial polyvalent et fonctionnel avec une bonne visibilité

Prenez rendez-vous avec ADE IMMO PRO pour visiter ce local commercial à fort potentiel en vente.

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