Local d’activité de 960 m² sur site clos et indépendant à vendre à Castelnau d’Estrétefonds, au nord de Toulouse

Vous recherchez un local d’activité à vendre près de Toulouse pour développer votre activité commerciale, industrielle ou d’ingénierie ? Découvrez ce bâtiment professionnel de 960 m² à Castelnau d’Estrétefonds (Haute-Garonne 31620). Idéalement situé au nord-est de Toulouse, ce site bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A62 et se trouve au cœur d’une zone d’activités dynamique et en pleine expansion.

Un local d’activités polyvalent de 960 m² adapté aux entreprises à Castelnau d’Estrétefonds

Ce local professionnel à vendre en Haute-Garonne se distingue par sa polyvalence et son aménagement optimisé. Il se compose de :

• Une surface entrepôt fonctionnelle avec grande hauteur sous plafond.

• Des bureaux modernes et lumineux en R+1, facilement transformables en showroom pour valoriser vos produits ou accueillir vos clients.

• Un système de climatisation intégral, garantissant confort et performance énergétique.

Ce bien conviendra aussi bien aux PME, industriels, logisticiens qu’aux entreprises commerciales recherchant une implantation stratégique autour de Toulouse.

Les équipements modernes de cet entrepôt de 960 m²pour faciliter vos opérations logistiques

Le bâtiment d’activité de 960 m² est équipé de deux grandes portes sectionnelles, idéales pour l’accès et les manœuvres de poids lourds et utilitaires. Ces aménagements facilitent les livraisons et expéditions rapides, un atout clé pour toute entreprise orientée vers la logistique ou la distribution.

Implanté sur un site indépendant de 2 000 m² entièrement bitumé, le bien dispose d’une large zone de stationnement et de manœuvre sécurisée. L’ensemble est clôturé, garantissant une protection optimale des biens et des équipements.

Pourquoi investir dans ce local d’activité au nord est de Toulouse ?

Choisir ce local d’activité à vendre à Castelnau d’Estrétefonds c’est bénéficier de :

• Un emplacement stratégique au nord de Toulouse, avec accès direct à l’A62.

• Une zone industrielle dynamique, accueillant de nombreuses entreprises.

• Des infrastructures modernes et évolutives pour accompagner votre croissance.

• Une opportunité rare d’implantation sur un site indépendant et sécurisé.

Quel est le prix moyen d’un entrepôt ou local d’activité à vendre près de Toulouse ?

En périphérie de Toulouse, les prix varient selon l’emplacement et les prestations. En moyenne, un local d’activité récent à Castelnau d’Estrétefonds se situe entre 900 et 1 200 €/m² HT. Ce bien de 960 m² représente donc une opportunité compétitive pour les entreprises cherchant un espace clé en main dans un secteur attractif.

Contactez ADE IMMO PRO pour visiter ce local professionnel à Castelnau d’Estrétefonds

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