Location à Montauban un local commercial de 175 m² normes ERP avec vitrine d’angle

Vous recherchez à la location à Montauban un local commercial aux normes ERP, visible, de bon standing et prêt à l’emploi en plein centre-ville de Montauban ? Découvrez ce local commercial de 175 m² répartis sur deux niveaux, aux normes ERP, avec grande vitrine d’angle, réseau informatique câblé et climatisé, Une adresse idéale pour accueillir votre activité dans des conditions optimales.

Un local commercial à la location en centre ville de Montauban, fonctionnel, lumineux et prêt à l’exploitation :

Ce local commercial de 175 m² à louer sur Montauban se compose de :

• Un rez-de-chaussée de 94 m² avec hall d’accueil spacieux, bureaux cloisonnés, escalier bois-métal, et accès direct depuis la rue.
• Un étage de 81 m², aménagé en bureaux supplémentaires, salles de réunion ou d’entretien, avec plusieurs fenêtres sur rue.

Avantages techniques du local commercial de 175 m² à louer à Montauban :

• Grande vitrine d’angle : visibilité maximale depuis deux axes piétons.
• Climatisation réversible.
• Réseau informatique câblé (prises RJ45, baie).
• Normes ERP pour accueil du public.
• Faux plafonds avec éclairage intégré, moquette et carrelage au sol.

Emplacement stratégique au cœur de Montauban pour votre local commercial à louer.

Situé en angle de rue, à quelques pas des commerces, parkings, arrêts de bus et institutions, ce local bénéficie d’un environnement actif et d’une forte fréquentation. Sa vitrine en angle et son accessibilité en font un lieu parfait pour :

• Professions libérales,
• Professions médicales,
• Activités paramédicales ou de service,
• Cabinets d’expertise, agences, assurances,
• Siège d’entreprise ou espace coworking premium.

 Pourquoi choisir ce local commercial de 175 m² à Montauban, à la location ?

Réponse : Parce ce local commercial est à la location au cœur de Montauban et il conjugue confort moderne, bon standing, visibilité urbaine et conformité réglementaire, au cœur d’un centre-ville dynamique. Vous installez votre activité immédiatement, sans travaux lourds.

ADE IMMO PRO vous accompagne dans votre recherche de locaux commerciaux en location à Montauban.

Professionnels, utilisateurs, faites appel à notre expertise pour trouver le bon local commercial à Montauban et à la location.
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