Vente d’un local d’activité de 120 m² à Plaisance-du-Touch – S.A.S. UB Photographie

Cette transaction immobilière a permis à la S.A.S. UB Photographie de devenir propriétaire d’un local d’activité de 120 m² situé à Plaisance-du-Touch. Locataire depuis plusieurs années d’un petit entrepôt dans le secteur Ouest, l’entreprise, spécialisée dans la photographie animalière, avait besoin d’un local plus spacieux pour accompagner sa croissance.

Un local d’activité parfaitement adapté

Le client recherchait un local type entrepôt avec bureau pour accueillir ses clients professionnels, avec des critères précis de localisation, de superficie et de budget.

Après plusieurs recherches et prospections auprès de propriétaires dans différents parcs d’activité, nous avons identifié un local de 120 m² comprenant :

• Un espace bureaux/showroom en rez-de-chaussée avec sanitaires et kitchenette,
• Une partie dépôt de 90 m².

Gestion des contraintes et aboutissement

Le local étant initialement loué à un menuisier avec bail commercial, notre cabinet a mené des discussions pour convaincre le locataire et lui trouver une solution de relocalisation. En parallèle, notre client a finalisé son financement.

Après quelques mois, la vente a pu aboutir, permettant à la S.A.S. UB Photographie de devenir propriétaire d’un local parfaitement adapté au développement de son activité.

Des vendeurs satisfaits

Les vendeurs, initialement investisseurs, ont également pu concrétiser leurs projets personnels grâce à la vente de ce bien.

Récapitulatif de la transaction

• Type de transaction : Vente
• Typologie : Local d’activité de 120 m²
• Prix de vente : 190 000 € HT
• Activité : Photographe professionnel

Si vous souhaitez vous aussi acheter un local, contactez nous.