Vente de 3 bâtiments tertiaires de 2150 M² loués avec local commerciaux en RDC et bureaux à l'étage à Colomiers

Vente de locaux d’activités commerciales à Colomiers – 2 150 m² d’immeubles tertiaires

Situé au cœur d’une zone d’activité stratégique de Colomiers, cet ensemble immobilier tertiaire de 2 150 m² se compose de trois bâtiments en R+1, associant bureaux à l’étage et locaux commerciaux en rez-de-chaussée.

Ces bureaux et commerces à Colomiers sont intégralement loués à des enseignes reconnues, assurant une rentabilité locative attractive, entre 7,5 % et 8,5 % acte en main. Ce taux de rendement stable représente un levier de sécurisation pour les investisseurs.

Un actif immobilier visible et fonctionnel

Grâce à une excellente visibilité dans un secteur tertiaire dynamique, la relocalisation des surfaces est facilitée. Le site offre des prestations complètes : climatisation, chauffage, fibre optique, alarme, et accès PMR sur certaines unités. L’entretien régulier par les locataires et le propriétaire garantit un niveau de confort élevé.

Atouts pour investisseurs à Colomiers

Édifié sur un terrain clos, le programme dispose d’un vaste parking mutualisé, renforçant son attractivité pour les professionnels et les visiteurs. La modularité des locaux d’activités commerciales et la gestion efficace des espaces en font une opportunité d’investissement pérenne à Colomiers.

Pour plus d’informations sur cet actif rare à Colomiers, contactez-nous au 05 40 25 07 04.