Vente réussie d’un bureau de 120 m² à Toulouse Bellefontaine pour un investissement locatif en pôle santé

Vous êtes investisseur à la recherche d’un bureau ou d’un local professionnel à Toulouse ? Découvrez la récente transaction menée par ADE IMMO PRO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, avec la vente d’un bureau de 120 m² situé dans le quartier dynamique de Bellefontaine (31100 Toulouse).

Un emplacement attractif et fonctionnel à Toulouse pour l'achat d'un bien immobilier d'entreprise

Ce bien, initialement occupé par une association, bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate du métro, d’un ascenseur et d’un accès PMR. Son agencement en plusieurs bureaux indépendants en fait un lieu idéal pour les entreprises et professions libérales.

Grâce à une stratégie de commercialisation multicanale (digitale et terrain), le propriétaire a trouvé rapidement un investisseur local intéressé par son fort potentiel locatif. Le bien sera transformé prochainement en centre médical et paramédical, répondant ainsi à une forte demande en locaux pour professionnels de santé.

Détails de la transaction immobilière: vente d'une surface de bureaux 120 m² à Toulouse

• Type de transaction : Vente

• Bien concerné : Bureau de 120 m² à Toulouse (Bellefontaine – 31100)

• Prix de vente : 110 000 € HT

• Destination : Investissement locatif – Pôle santé

Pourquoi ce type de bien attire les investisseurs ?

La demande croissante en locaux professionnels à Toulouse, notamment dans le secteur médical, renforce l’intérêt pour des biens comme celui-ci. Les investisseurs apprécient :

• La rentabilité locative dans un quartier en plein développement.

• La flexibilité d’usage (bureaux, professions libérales, pôle santé).

• La valorisation immobilière à moyen terme.

 Comment réussir un investissement locatif en bureaux à Toulouse ?

Pour sécuriser un investissement locatif, il est essentiel d’évaluer l’emplacement, l’accessibilité et le potentiel de transformation du bien. ADE IMMO PRO accompagne ses clients avec une expertise locale de plus de 25 ans, garantissant une estimation précise et un accompagnement personnalisé dans chaque transaction.

Conclusion & Appel à l’action

Vous souhaitez vendre, louer ou investir dans un bureau ou local professionnel à Toulouse ?
? Contactez ADE IMMO PRO dès aujourd’hui pour une étude personnalisée et profitez de notre expertise en immobilier d’entreprise en Haute-Garonne.