Achat local professionnel indépendant de 275 m² avec aménagements complets à Toulouse Sud-Ouest en haute Garonne

Vous recherchez à l'achat un local professionnel à vendre à Toulouse avec des prestations rares et un fort potentiel d’exploitation ? Ce petit bâtiment tertiaire indépendant de 275 m² est situé au sud-ouest de Toulouse, proche de l’avenue de Muret.

Configuration du local professionnel de 275 m² à la vente dans le sud ouest de Toulouse:

Ce local professionnel à vendre est une opportunité singulière grâce à son implantation sur une parcelle de 383 m² entièrement close et indépendante. Le rez-de-chaussée de 112 m² climatisé et fibré comprend un espace d’accueil, deux bureaux cloisonnés semi vitrés, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires, parfaitement adapté aux activités artisanales, tertiaires ou libérales.

À l’étage, deux appartements duplex entièrement rénovés, meublés et climatisés sont actuellement configurés pour l’habitation, mais peuvent être aisément transformés en bureaux. Chaque unité bénéficie d’une terrasse privative de 22 m² équipée de mobilier et d’une plancha, un atout rare pour les collaborateurs ou clients.

Le site intègre également plusieurs abris couverts, permettant une potentielle extension, il peut être utile pour du stockage  stockage ou pour créer du stationnement sécurisé supplémentaire. L’ensemble est facilement accessible en bus et métro, renforçant l’attractivité du site pour vos équipes ou vos clients.

Comment savoir si ce local professionnel à l'achat est adapté à votre activité à Toulouse dans le quartier sud ouest ?

Ce type de bien immobilier d'entreprise à Toulouse conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer de bureaux indépendants, à une profession libérale recherchant un espace de travail personnalisé, ou encore à un investisseur en recherche de revenus locatifs et souhaitant scinder les espaces en location mixte professionnelle/habitation. L’accompagnement personnalisé de l’agence professionnelle ADE IMMO PRO vous permettra d’évaluer la faisabilité de votre projet.

Contactez ADE IMMO PRO dès maintenant pour visiter ce local professionnel indépendant à Toulouse Sud-Ouest.

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